인천지방법원 본원 [경매24계]
2024타경8159
인천 연수구 센트럴로 415
손OO
강OOOOOOOOO
서OO
<비고>
주택도시보증공사 : 주택임차권자 서범귀(임차권등기일은 2024.05.08.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인임.
- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임 - 본건 조사내용은 전입세대열람 내역 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서에 의한 조사사항임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 46층중 11층 1105호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리 마감 등. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 주상건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함. 7) 인접 도로상태등 본건 오피스텔단지내 도로를 이용하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M - 70M)(접합), 광로3류(폭 40M - 50M)(접합), 중로1류(폭 20M - 25M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안접법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 힐스테이트송도더테라스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 현대건설(주) | 총 주차 대수 | 3441대 (세대당1.23대) |
| 사용승인 | 2020년 09월 24일(6년차) | 동/세대 | 9동/2784세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 49층 |
| 면적 | 168H㎡, 169G-2㎡, 169G-1㎡, 171G-3㎡, 172A-4㎡, 172A-3㎡, 172A-2㎡, 172A-1㎡, 173B-4㎡, 173B-3㎡, 172B-2㎡, 173C-2㎡, 173C-3㎡, 173C-4㎡, 173F-4㎡, 173D-3㎡, 173F-3㎡, 173D-2㎡, 172F-2㎡, 173F-1㎡, 174E-4㎡, 174E-3㎡, 174E-2㎡, 174E-1㎡, 173B-1㎡, 173C-1㎡, 173D-4㎡, 174D-1㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-01-04 |
소유자 | 손한빛 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-01-04 (을1) |
근저당권설정 | 강화남부농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 384,000,000원 | ||
|
2022-04-05 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 324,000,000원 | ||
|
2024-05-08 (을2) |
임차권설정 | 서범귀 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2024-06-11 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경8159) |
강화남부농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 275,856,608원 | ||
|
2024-06-24 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2025-01-23 (갑9) |
압류 | 연수구(인천광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2024타경8159[1] | 2025.01.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2024타경8159[1] |
2025.01.20 |
<비고>
주택도시보증공사 : 주택임차권자 서범귀(임차권등기일은 2024.05.08.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] KIMWOOSUNG (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-02-04 확정: - 배당: - |
없음 |
|
주택도시보증공사(서범귀) (주택임차권자승계인) 점유부분: 전부 |
보증: 300,000,000 차임: - |
사업:
2022-04-04 확정: 2022-03-15 배당: 2024-08-28 |
없음 |
2024년06월26일15시01분 / 2024년06월27일16시13분
- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임 - 본건 조사내용은 전입세대열람 내역 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서에 의한 조사사항임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
