부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천부평경찰서" 동측에 위치하고, 주변은 아파트 , 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 부평구청역(인천1호선 및 7호선 ) 등 이 소재하는 등, 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일:2017.08.31) 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. (현장 간판상으로는 "그랜드피아노&악기"로 이용 중임.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장설비, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 광대로의 아스팔트 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.