인천지방법원 본원 [경매24계]
2024타경501313
인천 부평구 십정동 186-476
신OO
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‘십정4 재개발사업지구(2011.10.10. 사업시행계획인가, 2020.12.02. 사업시행계획변경인가, 2024.01.15. 관리처분인가신청)’ 내에
소재하며 재개발사업 관련 본건 매수인의 권리 등에 관해서는 사업주체의 확인을 요함(감정평가서 참조).
- 본건은 백운초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "백운역"이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1992.06.29.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(십정4 재개발사업지구), 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(십정4 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-05-29 |
소유자 | 신준섭 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-05-29 (을10) |
근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
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2023-06-02 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사골드론파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2024-11-29 (을11-2) |
질권 | 주식회사케이씨엘자산관리대부 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2024-01-10 (갑17) |
임의경매개시결정 (2024타경501313) |
삼성화재해상보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 18,392,385원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2024타경501313[1] | 2024.12.20. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2024타경501313[1] |
2024.12.20. |
‘십정4 재개발사업지구(2011.10.10. 사업시행계획인가, 2020.12.02. 사업시행계획변경인가, 2024.01.15. 관리처분인가신청)’ 내에
소재하며 재개발사업 관련 본건 매수인의 권리 등에 관해서는 사업주체의 확인을 요함(감정평가서 참조).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년01월18일14시18분 / 2024년01월19일08시45분
- 본건은 백운초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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