경매마당 경매정보 '2024타경506141'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매11계]2024타경506141[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2024타경506141	2024-01-29	1013만7067원
중복사건	인천지방법원	2026타경375	2026-04-21	2억2677만6988원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2024타경506141	2024-01-29 1013만7067원
중복사건	인천지법 2026타경375	2026-04-21 2억2677만6988원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 강화군 길상면 해안남로630번길 22	공고 2026.06.23	바로가기
2 본건	인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11	공고 2026.06.23	-
3	인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-12	공고 2026.06.23	바로가기
4	인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-79	공고 2026.06.23	바로가기
5	인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164	공고 2026.06.23	바로가기

인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11

인천 강화군 길상면 선두리 1053-11

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지188㎡(56.87평)

건물-

감정가51,700,000원

최저가25,333,000원

보증금2,533,300원(10%)

청구액10,137,067원

개시결정2024년 02월 05일

감정일2024년 02월 20일

배당종기2024년 05월 09일

매각일2026년 06월 23일

1 / 20

감정가

5170만원

90만9091원/평

최저가51%

2533만3000원

44만5455원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

우OOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2533만3000원진행

2026.05.15(10:00)

3619만원유찰

2026.04.14(10:00)

5170만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지상에 소재하는 수목 등은 거래관습 등을 참작하여 토지에 포함해서 평가 지목은 '대' 이나 현황은 '부속토지(경매 대상이 아닌 동소 1053-73 주택) 및 전(묵전)'으로 이용중임 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능 필지별 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 등에 대하여 정밀한 지적측량이 필요

물건 비고(매각 명세서)

지상에 소재하는 수목 등은 거래관습 등을 참작하여 토지에 포함해서 평가지목은 '대' 이나 현황은 '부속토지(경매 대상이 아닌 동소 1053-73 주택) 및 전(묵전)'으로 이용중임지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능필지별 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 등에 대하여 정밀한 지적측량이 필요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 남동측 인근 및 "강화웰빙CC" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전, 답) 및 임야 등이 소재 합니다. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 장방형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중입니다. 기호3: 부정형 토지로서, "부속토지(의뢰되지 아니한 동소 1053-73 주택)" 및 "전(묵전)" 입니다. 기호4: 사다리형 토지로서, "전(묵전)" 입니다. 기호5: 사다리형 토지로서, "전"입니다. 기호6: 부정형 토지로서, "전" 입니다. 4) 인접 도로상태 기호1: 서측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다. 기호3: 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능합니다. 기호4: 서측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다. 기호5: 맹지입니다. 기호6: 서측으로 세로(가) 포장도로와 접하나 남서측 도로 대비 저지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-06-08)(가천대학교강화캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>에 해당합니다. 기호3,4,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당합니다. <추가기재> * 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 기호6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당합니다. 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 (5)"를 참고하시 기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호3의 귀제시목록상 지목은 "대"이나 현황은 "부속토지" 및 "전"으로 이용 중이며 기호4와 기호5의 귀제시목록상 지목은 "답"이나 현황은 "전" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다. 1) 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽- 적벽돌 치장쌓기 마감 등. 내벽- 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호- 하이샷시 창호입니다. 2) 이용상태 "단독주택" 입니다. 3) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비를 갖추고 있는 것으로 탐문조사 됩니다. 4) 부합물 및 종물 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 (5)"를 참고하시 기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.