인천지방법원 본원 [경매24계]
2024타경518007
인천 서구 석남동 485-13
한OO
농OOOOOOOOOOO
신OOOOOOOO
- 본건 주택 외벽에는 `202`라고 표시되어 있음 - 본건 조사내용은 현장방문과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본, 외국인체류확인에 의한 조사사항임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 및 외국인체류확인서 각 첨부
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본 다세대주택은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중교통 편익은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 지층 비02호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 창 호 : 하이섀시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 도시가스 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 완경사지로서 청우케스빌 202동(다세대주택 10개호) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 로폭 6미터, 북측으로 로폭 3미터(막다른 길)의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-12-18 |
소유자 | 한형선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2009-12-18 (을5) |
근저당권설정 | 진도농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
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2024-02-20 (을5-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-03 (갑12) |
압류 | 김포시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-22 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-28 (갑14) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 20,639,710원 | ||
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2024-01-25 (갑15) |
압류 | 인천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-25 (갑16) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 134,100,000원 | ||
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2024-02-01 (갑17) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 6,160,500원 | ||
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2024-03-26 (갑18) |
임의경매개시결정 (2024타경518007) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 54,054,573원 | ||
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2024-04-09 (갑19) |
압류 | 김포세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-24 (갑20) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 14,193,000원 | ||
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2025-01-03 (갑21) |
압류 | 서대문세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2024타경518007[1] | 2024.12.20. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2024타경518007[1] |
2024.12.20. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] QUAN WUSHAN (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-02-22 확정: - 배당: - |
없음 |
|
허귀옥 (주거임차인) 점유부분: 지층 비02호 전부 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-18 확정: 2024-04-16 배당: 2024.04.29. |
없음 |
2024년04월04일17시00분 / 2024년04월16일11시40분
- 본건 주택 외벽에는 `202`라고 표시되어 있음 - 본건 조사내용은 현장방문과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본, 외국인체류확인에 의한 조사사항임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 및 외국인체류확인서 각 첨부
2024년04월04일17시00분 / 2024년04월16일11시40분
- 본건 주택 외벽에는 `202`라고 표시되어 있음
- 본건 조사내용은 현장방문과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본, 외국인체류확인에 의한 조사사항임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 및 외국인체류확인서 각 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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