경매마당 경매정보 '2024타경544402'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매23계]2024타경544402

인천광역시 서구 석남동 168-102 외 1 필지

인천 서구 석남동 168-102

주소복사

경매구분임의경매

용도도로

토지209㎡(63.22평)

건물-

감정가397,274,800원

최저가397,274,800원

보증금39,727,500원(10%)

청구액238,144,627원

개시결정2024년 07월 17일

감정일2024년 07월 24일

배당종기2024년 10월 10일

매각일2026년 06월 12일

1 / 11

목록2 토지 및 설치된 철제팬스 전경1

목록2 토지 및 설치된 철제팬스 전경2

감정가

3억9727만4800원

628만4005원/평

최저가

3억9727만4800원

628만4005원/평

결과대기2026년 06월 12일

신건지분매각선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

JOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.12(10:00)

3억9727만4800원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록1.은 지분매각임. -목록1.은 도로로 이용중인 것으로 보임.(현황조사서 참고) -목록2.는 노지형태로 있으며 건물이 철거된 상태이며, 철제팬스가 설치되어 있어 출입이 불가능한 상태임.(현황조사서 참고)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록1.은 지분매각임.-목록1.은 도로로 이용중인 것으로 보임.(현황조사서 참고)-목록2.는 노지형태로 있으며 건물이 철거된 상태이며, 철제팬스가 설치되어 있어 출입이 불가능한 상태임.(현황조사서 참고)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현초등학교"에서 남서측 약 250미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 다세대주택 및 아파트 ,근린생활시설등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 대체로 편리한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 부정형으로 평탄하고 현황은 도로이며, 기호2는 사다리형의 토지로 평탄한 나대지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제2종일반주거지역, 도로(접합) 중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. 기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역 절대보호구역, 과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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