경매마당 경매정보 '2024타경550681'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2024타경550681

인천광역시 서구 청라루비로 76, 지1층비176호 (경서동,청라 스퀘어7)

인천 서구 청라동 155-7

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지35.96㎡(10.88평)

건물65.85㎡(19.92평)

감정가696,000,000원

최저가116,977,000원

보증금11,697,700원(10%)

청구액397,933,950원

개시결정2024년 08월 02일

감정일2024년 08월 14일

배당종기2024년 10월 25일

매각일2026년 06월 25일

1 / 10

감정가

6억9600만원

3493만9759원/평

최저가83%

1억1697만7000원

587만2339원/평

공고2026년 06월 25일

유찰5회

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

탁OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

1억1697만7000원진행

2026.05.20(10:00)

1억6711만원유찰

2026.04.16(10:00)

2억3872만8000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 인천해양경찰서 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 와 근린생활시설과 상업용 및 업무용건물 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2018.02.14인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 지1층 비176호로서 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬마감 등 창 호 : 본건은 현재 가림막으로 가려져 있음 4) 이용상태 본건은 공부상 판매시설(상점)으로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 영업을 하지 않는 공실 상태에 있음. 5) 설비내역 본건이 위치한 건물은 공용의 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비와 소화전설비, 화재 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 판매시설과 근린생활시설, 문화집회시설 및 의료 시설 등의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약30m 내외의 도로와 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20 22-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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