인천지방법원 본원 [경매13계]
2024타경556412
인천 연수구 연수동 634
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[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층건내 제216동 제1층 제107호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 알루미늄새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 E/V설비 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 각 노폭 약 20M, 45M의 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 우성2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)우성건설 | 총 주차 대수 | 1512대 (세대당0.73대) |
| 사용승인 | 1995년 02월 27일(31년차) | 동/세대 | 20동/2044세대 |
| 관리실 | 032-817-5297 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 56㎡, 77㎡, 104㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-03-20 |
소유자 | 하정원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-07-11 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 292,800,000원 | ||
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2024-09-19 (갑15) |
임의경매개시결정 (2024타경556412) |
에프에스비2406유동화전문유한회사(양도인:주식회사에스비아이저축은행) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 276,718,567원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2024타경556412[1] | 2025. 4. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2024타경556412[1] |
2025. 4. 10. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년10월10일16시57분 / 2024년10월16일13시10분
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[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매13계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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