부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임. 2) 교통상황 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건중 제에이동 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2014.05.21) 외벽 : 벽돌타일붙임마감 및 미장스톤마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생/급배수 설비, 소화설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북서측으로 노폭 약 15m, 8m 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.