경매마당 경매정보 '2025타경837'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경837[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 119동 1층104호	매각 2026.09.09	바로가기
2 본건	인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 124동 1층102호	매각 2026.09.09	-

인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 124동 1층102호

인천 연수구 동춘동 938

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지84.02㎡(25.42평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가352,000,000원

최저가246,400,000원

보증금24,640,000원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 03월 17일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 06월 12일

매각일2026년 09월 09일

1 / 18

감정가

3억5200만원

1370만1830원/평

낙찰가16%

2억9500만원

1148만3067원/평

실거래 매매

3억2900만원

KB 3억5250만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억3000만원

매각2026년 09월 09일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

2억9500만원매각

2억4640만원최저가

2026.08.06(10:00)

3억5200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '동춘초등학교' 남서측 인근에 위치하는 ""건영아 파트"" 제119동 제1층 제104호 및 제124동 제1층 제102호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. 3) 건물의 구조 각 동 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제1층 제104호 및 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 각 호 공히 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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