부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ‘지하철 공항철도 운서역’ 남동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 공항철도 운서역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 건물 내 제5층 제508호로서, (사용승인일 : 2019.4.2.) 외 벽 : 석재붙임 및 복합 판넬붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접함), 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) (수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -