경매마당 경매정보 '2025타경1209'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경1209

인천광역시 서구 원당동 1041-1 서영아너시티플러스 7층719호

인천 서구 원당동 1041-1

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지8.5㎡(2.57평)

건물19.31㎡(5.84평)

감정가96,000,000원

최저가96,000,000원

보증금9,600,000원(10%)

청구액53,981,843원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 09월 11일

매각일2026년 06월 25일

1 / 9

감정가

9600만원

1643만8356원/평

최저가

9600만원

1643만8356원/평

공고2026년 06월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

9600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 ""아라역(인천1호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 아라역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 7층719호로서, 외 벽 : 치장석재 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. (사용승인일 : 2022.09.28) 4) 이용상태 공부상 용도는 업무시설(사무소)임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(사무소) 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 노폭 35m 및 15m 내외의 도로에 각각 접하며, 본건 남측으로 보행자전용도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2024-12-17), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-12- 17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-460)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-208) (접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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