경매마당 경매정보 '2025타경1258'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매2계]2025타경1258

인천광역시 계양구 계산동 753 서해아파트 2동 1층 105호

인천 계양구 계산동 753

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지34.99㎡(10.58평)

건물58.14㎡(17.59평)

감정가144,000,000원

최저가144,000,000원

보증금14,400,000원(10%)

청구액126,883,561원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 22일

1 / 10

감정가

1억4400만원

818만6470원/평

최저가

1억4400만원

818만6470원/평

실거래 매매

1억1000만원

KB 1억3000만원

실거래 전세

1억1250만원

KB 1억원

공고2026년 06월 22일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

채OO

채권자

나OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억4400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '인천계산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내의 제1층 제105호로서, (사용승인 : 1990.09.13) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 평탄한 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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