경매마당 경매정보 '2025타경500249'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매22계]2025타경500249

인천광역시 서구 경서로46번길 3-7, 2층 202호 (경서동,에버빌)

인천 서구 경서동 746-5

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지34.48㎡(10.43평)

건물48.19㎡(14.58평)

감정가135,000,000원

최저가66,150,000원

보증금6,615,000원(10%)

청구액107,438,690원

개시결정2025년 01월 08일

감정일2025년 01월 28일

배당종기2025년 04월 04일

매각일2026년 06월 26일

1 / 4

감정가

1억3500만원

925만9259원/평

최저가51%

6615만원

453만7037원/평

공고2026년 06월 26일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

광OOOOOOOO

압류권자

파OOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

6615만원진행

2026.05.21(10:00)

9450만원유찰

2026.04.17(10:00)

1억3500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""경서초등학교""북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층건물내 2층 202호로서 - 외벽: 석재붙임등 마감. - 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형평지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측및 동측으로 각각 폭 약8m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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