경매마당 경매정보 '2025타경502542'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매10계]2025타경502542

인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 3층304호 (효성동,금호하우스)

인천 계양구 효성동 273-80

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지27.62㎡(8.36평)

건물34.5㎡(10.44평)

감정가180,000,000원

최저가126,000,000원

보증금12,600,000원(10%)

청구액179,840,700원

개시결정2025년 01월 13일

감정일2025년 01월 24일

배당종기2025년 04월 17일

매각일2026년 06월 18일

1 / 4

감정가

1억8000만원

1724만1379원/평

낙찰가1%

1억7900만원

1714만5594원/평

실거래 매매

1억3000만원

실거래 전세

1억1000만원

매각2026년 06월 18일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

예O

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억2600만원진행

2026.05.12(10:00)

1억8000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 인천광역시 계양구 효성동 소재""인천효성남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일:2020년 05월 26일) 외벽 : 치장석붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중에 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 평지로 다세대주택부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 4미터 내외 공도와 접하고 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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