경매마당 경매정보 '2025타경505398'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경505398

인천광역시 남동구 만수서로33번길 45, 111동 지층비01호 (만수동,경인맨션타운)

인천 남동구 만수동 109-353

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지15.9㎡(4.81평)

건물56.05㎡(16.96평)

감정가73,000,000원

최저가35,770,000원

보증금3,577,000원(10%)

청구액18,699,998원

개시결정2025년 01월 23일

감정일2025년 02월 24일

배당종기-

매각일2026년 06월 25일

1 / 11

감정가

7300만원

430만4245원/평

최저가51%

3577만원

210만9080원/평

실거래 매매

7300만원

실거래 전세

공고2026년 06월 25일

유찰2회

당사자 내역

소유자

장OO

채권자

고OOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

3577만원진행

2026.05.20(10:00)

5110만원유찰

2026.04.16(10:00)

7300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천동부초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일 : 1996.08.20) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 6m 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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