경매마당 경매정보 '2025타경505763'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매10계]2025타경505763

인천광역시 연수구 원인재로 315, 206동 5층508호 (연수동,연수주공2차아파트)

인천 연수구 연수동 533

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지41.68㎡(12.61평)

건물49.94㎡(15.11평)

감정가206,000,000원

최저가206,000,000원

보증금20,600,000원(10%)

청구액156,500,000원

개시결정2025년 01월 22일

감정일2025년 02월 13일

배당종기2025년 05월 12일

매각일2026년 06월 18일

1 / 10

감정가

2억600만원

1363만3355원/평

최저가

2억600만원

1363만3355원/평

실거래 매매

1억8400만원

KB 1억9000만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억5750만원

유찰2026년 06월 18일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

문OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

2억600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수3동 행정복지센터""북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(신연수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제508호로서, (사용승인일: 1992.06.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 현황 ""아파트"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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