'인천시 미추홀구 숭의동 대광빌리지2차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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인천지방법원 본원 [경매27계] 2025타경505916

인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 4, 7층703호

인천 미추홀구 숭의동 129-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 11.65㎡(3.52평)

건물 56.96㎡(17.23평)

감정가 216,000,000원

최저가 216,000,000원

보증금 21,600,000원 (10%)

청구액 179,000,000원

개시결정 2025년 02월 03일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 05월 07일

매각일 2026년 03월 13일

감정가

2억1600만원

최저가

2억1600만원

공고 2026년 03월 13일 입찰 D-57일

신건선순위임차인임차권등기대항력포기

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 11.65㎡(3.52평)

건물 56.96㎡(17.23평)

감정가 216,000,000원

최저가 216,000,000원

보증금 21,600,000원 (10%)

청구액 179,000,000원

개시결정 2025년 02월 03일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 05월 07일

매각일 2026년 03월 13일

공고 2026년 03월 13일 입찰 D-57일

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

기일 내역

2026.03.13

2억1600만원 진행

매각공고

임차인(매각 명세서)

주택도시보증공사(임차인:이윤희):주택임차권자인 이윤희의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

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m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-09-15	소유자	OOOO
2020-09-15	단독소유	-
2022-07-18 (갑6)	압류	OOOO	소멸
2022-07-18 (갑6)	말소기준 등기	-	소멸
2022-09-27 (을1)	임차권설정	OOOO	소멸
2022-09-27 (을1)	-	179,000,000원	소멸
2025-02-03 (갑7)	강제경매개시결정 (2025타경505916)	OOOO	소멸
2025-02-03 (갑7)	경매기입 등기	179,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	인천지법	2025타경505916[1]	2026. 1. 13.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	인천지법 2025타경505916[1]	2026. 1. 13.

임차인(매각 명세서)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주택도시보증공사[이윤희] (주거 임차권자/주거 임차인) 점유부분: 703호 전부	보증: 179,000,000 차임: -	전입: 2020-09-16 확정: 2020-08-13 배당: 2025.4.10.	멤버십

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매27계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.