경매마당 경매정보 '2025타경507408'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2025타경507408

인천광역시 연수구 연수동 597-4 연수프라자 5층501호

인천 연수구 연수동 597-4

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지6.98㎡(2.11평)

건물24.82㎡(7.51평)

감정가78,000,000원

최저가26,754,000원

보증금2,675,400원(10%)

청구액89,897,260원

개시결정2025년 02월 18일

감정일2025년 03월 05일

배당종기2025년 05월 12일

매각일2026년 06월 19일

1 / 10

감정가

7800만원

1038만6152원/평

최저가66%

2675만4000원

356만2450원/평

공고2026년 06월 19일

유찰3회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

2675만4000원진행

2026.05.13(10:00)

3822만원유찰

2026.04.10(10:00)

5460만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 ""연수역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. 4) 이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택 용도입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연 구시설, 도시형생활주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 8차선의 포장도로, 남서측 및 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 각각 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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