경매마당 경매정보 '2025타경507672'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경507672

인천광역시 부평구 부평동 38-131 태진비반트 12층1207호

인천 부평구 부평동 38-131

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.08㎡(2.14평)

건물56.27㎡(17.02평)

감정가224,000,000원

최저가109,760,000원

보증금10,976,000원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2025년 02월 21일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 06월 23일

1 / 16

감정가

2억2400만원

1316만987원/평

최저가51%

1억976만원

644만8884원/평

실거래 매매

3억원

실거래 전세

3억원

공고2026년 06월 23일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억976만원진행

2026.05.15(10:00)

1억5680만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억2400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 업무시설 및 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "" 부평구청역"" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 내 제12층 제1207호로서, 외벽 : 대리석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건 오피스텔임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 부정형의 토지로서 업무시설 공동주택, 1종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 광대로에 및 남측으로 세로의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 부평동 38-131은 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있음.

주변 입주 예정

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