경매마당 경매정보 '2025타경507782'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경507782

인천광역시 미추홀구 용현동 627-239 엘리시아 1동 2층202호

인천 미추홀구 용현동 627-239

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지27.66㎡(8.37평)

건물57.8㎡(17.48평)

감정가130,000,000원

최저가63,700,000원

보증금6,370,000원(10%)

청구액146,917,800원

개시결정2025년 02월 28일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 06월 25일

1 / 8

감정가

1억3000만원

743만7071원/평

최저가51%

6370만원

364만4165원/평

실거래 매매

9500만원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 06월 25일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

6370만원진행

2026.05.20(10:00)

9100만원유찰

2026.04.16(10:00)

1억3000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인 : 2010.9.8.) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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