경매마당 경매정보 '2025타경507785'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경507785

인천광역시 서구 경서동 764-9 경서힐타운 4동 3층304호

인천 서구 경서동 764-9

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경매구분강제경매

용도단독주택

토지32.51㎡(9.83평)

건물52.42㎡(15.86평)

감정가129,000,000원

최저가63,210,000원

보증금6,321,000원(10%)

청구액124,093,150원

개시결정2025년 02월 25일

감정일2025년 03월 12일

배당종기2025년 05월 23일

매각일2026년 06월 25일

1 / 13

감정가

1억2900만원

813만3670원/평

최저가51%

6321만원

398만5498원/평

공고2026년 06월 25일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

6321만원진행

2026.05.20(10:00)

9030만원유찰

2026.04.16(10:00)

1억2900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""경서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트기와지붕 4층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 공동(다세대)주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동(다세대)주택 부지로 이용중입 니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원 (서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정 비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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