경매마당 경매정보 '2025타경507788'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매22계]2025타경507788

인천광역시 미추홀구 주안동 1218-15 리치홈타운 씨동 3층301호

인천 미추홀구 주안동 1218-15

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지28.68㎡(8.68평)

건물57.08㎡(17.27평)

감정가121,000,000원

최저가59,290,000원

보증금5,929,000원(10%)

청구액124,126,020원

개시결정2025년 02월 28일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 06월 26일

1 / 10

감정가

1억2100만원

700만6369원/평

최저가51%

5929만원

343만3121원/평

실거래 매매

1억300만원

실거래 전세

9000만원

공고2026년 06월 26일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

5929만원진행

2026.05.21(10:00)

8470만원유찰

2026.04.17(10:00)

1억2100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 '관교여자중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상 5층 건물(리치홈타운 제씨동)내, 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2002.09.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등. 4) 이용상태 본건은 현황 '다세대주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. (후면 '내부구조도'참조.) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 북측 하향 완경사인 '세장형'의 토지로서, 현황 '다세대주택'건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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