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건축물대장 도면에는 표기되어 있지 않으나 외부 목측상 내부복층구조의 다락 및 하부층 베란다가 각 제시외물건(감정평가서의 내부구조도상 ㉠, ㉡에 해당함)으로 파악되는바 구분건물의 일반적인 거래 관행 등을 고려하여 매각물건에 포함하여 평가함.
인천 남동구 서창동 554-9
주소복사건축물대장 도면에는 표기되어 있지 않으나 외부 목측상 내부복층구조의 다락 및 하부층 베란다가 각 제시외물건(감정평가서의 내부구조도상 ㉠, ㉡에 해당함)으로 파악되는바 구분건물의 일반적인 거래 관행 등을 고려하여 매각물건에 포함하여 평가함.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 '서창JC(영동고속도로)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(다락 포함) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 토지의 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 서창동 554-9 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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