경매마당 경매정보 '2025타경508213'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경508213

인천광역시 연수구 연수동 582 연수풍림1차아파트 102동 14층1405호

인천 연수구 연수동 582

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.84㎡(14.77평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가350,000,000원

최저가245,000,000원

보증금24,500,000원(10%)

청구액336,301,120원

개시결정2025년 03월 13일

감정일2025년 03월 22일

배당종기2025년 06월 05일

매각일2026년 06월 25일

1 / 10

감정가

3억5000만원

1361만8677원/평

최저가30%

2억4500만원

953만3074원/평

실거래 매매

3억2000만원

KB 3억4000만원

실거래 전세

2억원

KB 2억5500만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

2억4500만원진행

2026.05.20(10:00)

3억5000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 인천1호선 ""신연수역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 ""신연수역"")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건내 14층 1405호로서 (사용승인일: 1992.03.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,역사문화환경보존지역(2024-06-10),과밀억제 권역,철도보호지구(2014-07-15). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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