경매마당 경매정보 '2025타경508403'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매2계]2025타경508403

인천광역시 미추홀구 학익동 413-1 18동 4층407호

인천 미추홀구 학익동 413-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지58.2㎡(17.61평)

건물77.43㎡(23.42평)

감정가260,000,000원

최저가127,400,000원

보증금12,740,000원(10%)

청구액96,164,382원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 04월 09일

배당종기2025년 06월 20일

매각일2026년 06월 22일

1 / 9

감정가

2억6000만원

1110만1623원/평

최저가51%

1억2740만원

543만9795원/평

실거래 매매

2억3500만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억4500만원

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억2740만원진행

2026.05.14(10:00)

1억8200만원유찰

2026.04.13(10:00)

2억6000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""학익초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브위시멘트기와지붕 5층 건물내의 4층 407호로서, (사용승인일 : 1984.12.12.) 외벽 : 적벽돌치장 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호 임. 4) 이용상태 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2025-03-17)(인천광역시 고시 제2025-60호), 준공업지역(2024-12-30) (인천광역시 고시 제2024-442호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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