부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 인천원당우체국 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2020.05.21인 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건내 2층 205호로서 외 벽 : 일부 석재붙임 및 드라이비트마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태 본건은 공부상 복층구조의 오피스텔로 이용하고 있음. 5) 설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 오피스텔과 근린생활시설부지로 이용 중임 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 부지는 남측으로 노폭 약10미터 내외의 도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.