경매마당 경매정보 '2025타경508797'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경508797[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층108호	매각 2026.08.11	-
2	인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층115호	유찰 2026.09.14	바로가기

인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층108호 외 1개 호

인천 영종구 운서동 3093-9

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지12.56㎡(3.8평)

건물52.5㎡(15.88평)

감정가1,120,000,000원

최저가268,912,000원

보증금26,891,200원(10%)

청구액1,798,176,841원

개시결정2025년 04월 16일

감정일2025년 04월 23일

배당종기2025년 07월 15일

매각일2026년 08월 11일

1 / 10

감정가

11억2000만원

7052만8967원/평

낙찰가70%

3억3892만원

2134만2569원/평

실거래 매매

8527만원

실거래 전세

1억5000만원

매각2026년 08월 11일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

기일 내역

2026.09.21(18:00)

대금지급기한

2026.08.18(14:00)

최고가매각허가결정

2026.08.11(10:00)

3억3892만원매각

2억6891만2000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 등기부상 구분되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용 중

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각등기부상 구분되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용 중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역 중구 운서동 소재 ""공항철도(운서역)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 1층 108호외 3개호로서 외벽 : 돌붙임, 스톤코트 및 강화유리 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 천정 : 텍스마감 등 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 기호1, 2 : 근린생활시설(화원, 기호1,2호간 대부분 벽체 없음)임. 기호3, 4 : 근린생활시설(사무실, 기호3,4호간 벽체 없음)임. 5) 설비내역 위생설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 난방설 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고함. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측 포장도로를 통하여 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 대로3류(접함), 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(수평표면) <공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상으로 기호1, 2간 및 기호3, 4간 대부분이 내벽이 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.