경매마당 경매정보 '2025타경508817'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매2계]2025타경508817

인천광역시 미추홀구 주안동 1250 쌍용주안아파트 7동 2층 202호

인천 미추홀구 주안동 1250

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지69.17㎡(20.92평)

건물128.22㎡(38.79평)

감정가358,000,000원

최저가358,000,000원

보증금35,800,000원(10%)

청구액240,000,000원

개시결정2025년 05월 02일

감정일2025년 05월 21일

배당종기2025년 07월 31일

매각일2026년 06월 22일

1 / 12

감정가

3억5800만원

922만9183원/평

최저가

3억5800만원

922만9183원/평

실거래 매매

4억1000만원

KB 3억9500만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억4500만원

공고2026년 06월 22일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억5800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천주안남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제7동 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 공히 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호3 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호4 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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