경매마당 경매정보 '2025타경508906'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매2계]2025타경508906

인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 5층509호

인천 남동구 간석동 248-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.2㎡(1.57평)

건물18.48㎡(5.59평)

감정가69,000,000원

최저가48,300,000원

보증금4,830,000원(10%)

청구액65,000,000원

개시결정2025년 04월 22일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2025년 07월 18일

매각일2026년 06월 22일

1 / 10

감정가

6900만원

1234만3470원/평

최저가30%

4830만원

864만429원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

안OO

임차권자

안OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

4830만원진행

2026.05.14(10:00)

6900만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,오피스텔,주상복합건물,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 ""간석오거리역"" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 2012년 1월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건중 제5층 제509호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용되고 있음. 5) 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 1필지 장방형의 토지로 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 북서측과 북동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,소로2류(폭 8m~10m)(2016-11-14)(접합),소로3류(폭 8m 미만) (2016-11-14)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2024카임11342(2024.04.04) 임차보증금: 65,000,000원 범 위: 제5층 제509호 18.48제곱미터 전부 임대차계약일자: 2020.02.29 주민등록일자: 2020.03.09 점유개시일자: 2020.03.20 확정일자: 2020.03.02 임차권자: 안**(931121-*******),인천 남동구 예술로346번길 70,509호

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

부동산 현황

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트