경매마당 경매정보 '2025타경509061'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경509061

인천광역시 중구 운남동 1779 영종센트럴푸르지오자이 118동 8층803호

인천 중구 운남동 1779

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.2㎡(14.58평)

건물64.64㎡(19.55평)

감정가381,000,000원

최저가266,700,000원

보증금26,670,000원(10%)

청구액89,308,179원

개시결정2025년 05월 01일

감정일2025년 05월 19일

배당종기2025년 07월 31일

매각일2026년 06월 25일

1 / 9

감정가

3억8100만원

1948만8491원/평

최저가30%

2억6670만원

1364만1944원/평

실거래 매매

3억4300만원

KB 3억5750만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

2억6670만원진행

2026.05.20(10:00)

3억8100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '인천별빛 초등학교' 남서측에 위치한 영종센트럴푸르 지오자이 제118동 제8층 제803호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있 음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 23층건 내 8층 803호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.02.13) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내·외 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-11-07)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2016-11-07)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법 >임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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