경매마당 경매정보 '2025타경509214'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2025타경509214

인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 101동 14층1402호

인천 부평구 산곡동 510

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지31.26㎡(9.46평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가479,000,000원

최저가335,300,000원

보증금33,530,000원(10%)

청구액71,443,071원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 08월 27일

매각일2026년 06월 19일

1 / 8

감정가

4억7900만원

2643만4879원/평

최저가30%

3억3530만원

1850만4415원/평

실거래 매매

5억3000만원

KB 4억8500만원

실거래 전세

3억3000만원

KB 3억1500만원

공고2026년 06월 19일

유찰1회선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

3억3530만원진행

2026.05.13(10:00)

4억7900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 부마초등학교 북동측에 인접하여 위치하며 주변은 아파트, 단독, 다세대, 학교 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 서측 인근에 지하철 '산곡역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕의 20층 건물이며 사용승인일은 2011-10-25 임. 외벽 : 화강석 붙임, 페인트 마감등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. (내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 토지로 부정형이며 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약35m, 동측으로 약 25m 및 남측으로 약 11m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구)<철도안전법> 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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