경매마당 경매정보 '2025타경509439'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매27계]2025타경509439

인천광역시 미추홀구 숭의동 121-5 퍼스트아파트 5층503호

인천 미추홀구 숭의동 121-5

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지12.83㎡(3.88평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가218,000,000원

최저가106,820,000원

보증금10,682,000원(10%)

청구액218,000,000원

개시결정2025년 05월 22일

감정일2025년 05월 28일

배당종기2025년 08월 14일

매각일2026년 06월 24일

1 / 8

감정가

2억1800만원

848만2490원/평

최저가51%

1억682만원

415만6420원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

공고2026년 06월 24일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

1억682만원진행

2026.05.18(10:00)

1억5260만원유찰

2026.04.15(10:00)

2억1800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '제물포역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 남측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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