경매마당 경매정보 '2025타경509489'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매11계]2025타경509489

인천광역시 계양구 임학동 70-13 지하층비호

인천 계양구 임학동 70-13

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지25.11㎡(7.6평)

건물39.93㎡(12.08평)

감정가42,500,000원

최저가20,825,000원

보증금2,082,500원(10%)

청구액40,000,000원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 07월 03일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

4250만원

351만8212원/평

최저가51%

2082만5000원

172만3924원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

박OO

가압류권자

인OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2082만5000원진행

2026.05.15(10:00)

2975만원유찰

2026.04.14(10:00)

4250만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인인천광역시 계양구 임학동 소재 ""임학역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하며, 본건의 북동측 인근에 지하철 ""임학역"" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 건물 내 지하층 비호로서, (사용승인일 : 1991.10.17) 외벽: 적벽돌 등 마감. 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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