경매마당 경매정보 '2025타경509568'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2025타경509568

인천광역시 서구 검암동 674-9 다청림 103동 4층 402호

인천 서구 검암동 674-9

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지46.37㎡(14.03평)

건물56.07㎡(16.96평)

감정가181,000,000원

최저가88,690,000원

보증금8,869,000원(10%)

청구액191,178,842원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 06월 19일

1 / 5

감정가

1억8100만원

1067만2170원/평

최저가51%

8869만원

522만9363원/평

실거래 매매

1억5100만원

실거래 전세

1억7200만원

공고2026년 06월 19일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

8869만원진행

2026.05.13(10:00)

1억2670만원유찰

2026.04.10(10:00)

1억8100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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