경매마당 경매정보 '2025타경509573'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경509573

인천광역시 서구 심곡동 341-16 지층 비02호

인천 서구 심곡동 341-16

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지22.88㎡(6.92평)

건물53.22㎡(16.1평)

감정가100,000,000원

최저가34,300,000원

보증금3,430,000원(10%)

청구액130,867,985원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 05월 30일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

1억원

621만1180원/평

최저가66%

3430만원

213만435원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

1억2000만원

공고2026년 06월 23일

유찰3회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

와OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3430만원진행

2026.05.15(10:00)

4900만원유찰

2026.04.14(10:00)

7000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '아시아드경기장'북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층건 내, 제지층 제비02호로서, (사용승인일: 2001.12.17.) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 칼라새시 창호 마감 등 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 심곡동 341-16 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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