경매마당 경매정보 '2025타경509610'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경509610

인천광역시 부평구 부평동 132-17 그랜드캐슬 13층1301호

인천 부평구 부평동 132-17

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지10.05㎡(3.04평)

건물68.76㎡(20.8평)

감정가224,000,000원

최저가109,760,000원

보증금10,976,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 05월 30일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

2억2400만원

1076만9231원/평

최저가51%

1억976만원

527만6923원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

구OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억976만원진행

2026.05.15(10:00)

1억5680만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억2400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대로(장제로) 변으로 대상물건과 유사한 형태의 공동주택과 상업용 건물이 혼재하고 있으며 교통 및 편의시설과의 접근성이 양호하여 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 도보로 15분 정도 거리에 인천2지하철 부평시장역이 소재하며, 차량으로 6-7분 거리에 지하철7호선 굴포천역과 국철1호선 부평역이 소재하여 제반 교통여건은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 13층일부로서, 외 벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 등 창 호 : PVC새시 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 '오피스텔 ' 용도입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 편의설비를 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 다각형 형태의 토지로, 공동주택 및 업무시설(그랜드캐슬) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 남측으로 약 8미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리 구역(2025-05-19)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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