경매마당 경매정보 '2025타경509650'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2025타경509650

인천광역시 남동구 구월동 23 구월힐스테이트 1212동 2층202호

인천 남동구 구월동 23

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.87㎡(9.64평)

건물83.98㎡(25.4평)

감정가491,000,000원

최저가343,700,000원

보증금34,370,000원(10%)

청구액397,906,774원

개시결정2025년 06월 09일

감정일2025년 06월 18일

배당종기2025년 08월 29일

매각일2026년 06월 19일

1 / 8

감정가

4억9100만원

1933만709원/평

최저가30%

3억4370만원

1353만1496원/평

실거래 매매

4억8800만원

KB 4억8750만원

실거래 전세

3억6000만원

KB 3억3500만원

공고2026년 06월 19일

유찰1회임차권등기선순위전세권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

3억4370만원진행

2026.05.13(10:00)

4억9100만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 , 공동주택, 관공서, 병원, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호 함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 석천사거리역(인천2호선) 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 지하주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지 내 내부도로를 통해 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동 구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(20 19-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구 역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지 구(2016-07-30)<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

부동산 현황

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트