경매마당 경매정보 '2025타경509771'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매22계]2025타경509771

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2025타경509771	2025-06-04	3억279만4955원
병합사건	인천지방법원	2025타경1877	2025-12-02	3억6169만5783원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2025타경509771	2025-06-04 3억279만4955원
병합사건	인천지법 2025타경1877	2025-12-02 3억6169만5783원

인천광역시 서구 청라동 85-1 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 645동 23층2301호

인천 서구 청라동 85-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.64㎡(15.92평)

건물84.64㎡(25.6평)

감정가900,000,000원

최저가900,000,000원

보증금90,000,000원(10%)

청구액302,794,955원

개시결정2025년 06월 10일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 18일

매각일2026년 06월 26일

1 / 8

감정가

9억원

3515만6250원/평

최저가

9억원

3515만6250원/평

실거래 매매

7억9500만원

KB 8억5000만원

실거래 전세

3억원

KB 4억2500만원

공고2026년 06월 26일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

9억원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천경연초중학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지가 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건내 제23층 제2301호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있으며, 열병합 방식에 의한 지역난방시설임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지내 포장도로와 연계된 서측 및 북측 공도를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역(2022-01-03)＜경제자유구역의지정 및 운영에 관한 특별법＞, 교육환경보호구역(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역 (절대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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