경매마당 경매정보 '2025타경509907'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경509907

인천광역시 계양구 임학동 3-10 대성빌라 비동 3층301호

인천 계양구 임학동 3-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지23.36㎡(7.07평)

건물42.85㎡(12.96평)

감정가119,000,000원

최저가58,310,000원

보증금5,831,000원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

1억1900만원

918만2099원/평

최저가51%

5831만원

449만9228원/평

실거래 매매

1억1500만원

실거래 전세

7000만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5831만원진행

2026.05.15(10:00)

8330만원유찰

2026.04.14(10:00)

1억1900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 ""임학공원"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천1호선 임학역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 1993.11.11 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제비동 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 적벽돌 치장 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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