경매마당 경매정보 '2025타경509969'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2025타경509969

인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 205동 3층302호

인천 연수구 송도동 3-10

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지61.54㎡(18.62평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가590,000,000원

최저가413,000,000원

보증금41,300,000원(10%)

청구액617,975,922원

개시결정2025년 07월 29일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 06월 19일

1 / 4

감정가

5억9000만원

2295만7198원/평

최저가30%

4억1300만원

1607만39원/평

실거래 매매

6억2500만원

KB 5억8750만원

실거래 전세

3억3568만원

KB 3억7000만원

공고2026년 06월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

4억1300만원진행

2026.05.13(10:00)

5억9000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""해양경철청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 ""인천대입구역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 :2005-7-18) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시창호 마감등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 공동주택 아파트로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-70,71호선)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-230호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-232호선)(접합) , 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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