경매마당 경매정보 '2025타경510007'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매11계]2025타경510007

인천광역시 연수구 옥련동 205-1 성현아트빌 101동 2층201호

인천 연수구 옥련동 205-1

주소복사

경매구분형식적경매

용도다세대

토지44.26㎡(13.39평)

건물75.42㎡(22.81평)

감정가135,000,000원

최저가66,150,000원

보증금6,615,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 06월 16일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

1억3500만원

591만8457원/평

최저가51%

6615만원

290만44원/평

실거래 매매

1억4700만원

실거래 전세

공고2026년 06월 23일

유찰2회형식적경매임차권등기선순위임차인

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

정OO

상대방겸소유자

파OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

6615만원진행

2026.05.15(10:00)

9450만원유찰

2026.04.14(10:00)

1억3500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '송도고등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2002.12.11) 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지도배마감 등 창호 : 하이샛시 창호마감 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공부상 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) - 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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