부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '갈산역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 '갈산역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 라멘조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상2층건내, 제1층 제134호로서, (사용승인일: 2021.05.24.) 외벽: 외장석재 붙임 마감 등 창호: 알루미늄새시 창호 마감 등 4) 이용상태 기준시점 현재 근린생활시설임. 5) 설비내역 기본적인 위생/급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 삼각형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로를, 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를, 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.