경매마당 경매정보 '2025타경510070'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경510070[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	인천광역시 중구 북성동1가 98-11	유찰 2026.08.27	-
2	인천광역시 중구 북성동1가 98-176	유찰 2026.08.27	바로가기

인천광역시 중구 북성동1가 98-11

인천 제물포구 북성동1가 98-11

주소복사

경매구분임의경매

용도잡종지

토지271.6㎡(82.16평)

건물-

감정가706,160,000원

최저가346,018,000원

보증금34,601,800원(10%)

청구액700,000,000원

개시결정2025년 07월 01일

감정일2025년 07월 10일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 08월 27일

1 / 10

감정가

7억616만원

859만4937원/평

최저가51%

3억4601만8000원

421만1514원/평

유찰2026년 08월 27일

유찰2회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

3억4601만8000원진행

2026.07.27(10:00)

4억9431만2000원유찰

2026.06.25(10:00)

7억616만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 ""해양경찰서월미출장소"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형의 토지로서 주거 내지 상업나지 상태임. 기호2: 장방형의 토지로서 주거 내지 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 북동측으로 세로폭의 포장 도로에 접하고 남동측으로 '공원'부지상 현황 '도로'에 접함. 기호2: 서측으로 세로폭의 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 일반상업지역(2019-07-29), 고도지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광 역시 공고 제2025-1195)), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(20 19-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04. 16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역) 기호2: 일반상업지역(2019-07-29), 고도지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광 역시 공고 제2025-1195)), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구 역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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