경매마당 경매정보 '2025타경510649'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경510649

인천광역시 부평구 청천동 9-60 브릭스 4층402호

인천 부평구 청천동 9-60

주소복사

경매구분강제경매

용도사무실

토지15.24㎡(4.61평)

건물64.54㎡(19.52평)

감정가257,000,000원

최저가88,151,000원

보증금8,815,100원(10%)

청구액280,000,000원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

2억5700만원

1316만5984원/평

최저가66%

8815만1000원

451만5932원/평

공고2026년 06월 23일

유찰3회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

8815만1000원진행

2026.05.15(10:00)

1억2593만원유찰

2026.04.14(10:00)

1억7990만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천청천초등교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건(사용승인일 : 2017.08.29.)내 4층 402호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 드라이비트마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측, 동측 및 북측으로 노폭 약 10미터, 약 4미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구임. 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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