경매마당 경매정보 '2025타경510677'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경510677

인천광역시 부평구 부평동 441-2 센트럴타워 4층401호

인천 부평구 부평동 441-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지9.51㎡(2.88평)

건물69.57㎡(21.04평)

감정가209,000,000원

최저가102,410,000원

보증금10,241,000원(10%)

청구액215,000,000원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

2억900만원

993만3460원/평

최저가51%

1억241만원

486만7395원/평

실거래 매매

2억1500만원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억241만원진행

2026.05.15(10:00)

1억4630만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변 으로 동류형의 오피스텔(주거용), 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 인근에 전철역과 버스정류장이 위치하고 있어 일반대중 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지하2층/지상14층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일:2015.07.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 ""오피스텔""로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 상·하수도 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 대체로 부정형의 평지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로는 왕복 4차선의 포장도로와 접하며, 서측 및 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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