경매마당 경매정보 '2025타경511264'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매27계]2025타경511264

인천광역시 계양구 장기동 141-7 명품하우스 102동 2층202호

인천 계양구 장기동 141-7

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지45.8㎡(13.85평)

건물59.95㎡(18.13평)

감정가149,000,000원

최저가73,010,000원

보증금7,301,000원(10%)

청구액158,000,000원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 19일

배당종기2025년 10월 31일

매각일2026년 06월 24일

1 / 3

감정가

1억4900만원

821만8423원/평

최저가51%

7301만원

402만7027원/평

실거래 매매

1억2300만원

실거래 전세

1억1580만원

공고2026년 06월 24일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

오OO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

7301만원진행

2026.05.18(10:00)

1억430만원유찰

2026.04.15(10:00)

1억4900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 ""인천계양초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건물 중 제2층 제202호로서 외벽: 인조석붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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