경매마당 경매정보 '2025타경512073'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매10계]2025타경512073

인천광역시 미추홀구 주안동 992-15 고려아파트 2층203호

인천 미추홀구 주안동 992-15

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지13.35㎡(4.04평)

건물39.96㎡(12.09평)

감정가110,000,000원

최저가77,000,000원

보증금7,700,000원(10%)

청구액130,557,700원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 12월 16일

매각일2026년 06월 18일

1 / 7

감정가

1억1000만원

909만8428원/평

낙찰가14%

9473만5000원

783만5815원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 9500만원

실거래 전세

1억3000만원

KB -

매각2026년 06월 18일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

7700만원진행

2026.05.12(10:00)

1억1000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천가정법원'남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 '석바위시장역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 / 지상5층건 내, 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2002.05.08.) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 하이새시 창호 마감 등 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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