경매마당 경매정보 '2026타경500875'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2026타경500875[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 중구 운남동 1602-6 럭키프라자 1층101호	유찰 2026.09.03	바로가기
2 본건	인천광역시 중구 운남동 1602-6 럭키프라자 1층103호	유찰 2026.09.03	-

인천광역시 중구 운남동 1602-6 럭키프라자 1층103호

인천 영종구 운남동 1602-6

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지13.9㎡(4.2평)

건물39.9㎡(12.07평)

감정가650,000,000원

최저가318,500,000원

보증금31,850,000원(10%)

청구액773,051,264원

개시결정2026년 02월 06일

감정일2026년 02월 12일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 09월 03일

1 / 10

감정가

6억5000만원

5385만2527원/평

최저가51%

3억1850만원

2638만7738원/평

유찰2026년 09월 03일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

3억1850만원진행

2026.08.05(10:00)

4억5500만원유찰

2026.07.01(10:00)

6억5000만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업나지, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하2층/지상7층 건 내 제1층 제101호, 제103호로서 (사용승인일 : 2022.07.27.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 페어글래스섀시창호. 4) 이용상태 기호(가) : 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 기호(나) : 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주자창, 화재탐지 및 경보, 스프링클러, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로와 접하고 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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