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로고 2017타경3340[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 부천시 소사구 경인로 180, 101동 7층702호 (심곡본동,부천심곡파라곤) 전용 43.5평

경기 부천시 심곡본동 560-9

주소복사
2017타경3340[1]
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2017타경3340[1]
2017타경3340[1]
감정가
5억400만원
낙찰가
4억8100만원
낙찰 매각일 2021년 02월 09일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 27.1㎡ (8.2평)
건물 143.87㎡ (43.5평)
감정 2017년04월06일
보증금 3528만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2017타경3340
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2017년06월14일
청구액 400,923,234원
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자 조OO
소유자 이OO
근저당권자 박OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
교부권자 부OO
유찰 2회
2021.03.23
납부 (2021.03.11)
2021.02.16
최고가매각허가결정
2021.02.09
4억8100만원 매각
3억5280만원 최저가
2021.01.05
기일변경
2020.11.17
5억400만원 유찰
2020.10.13
기일변경
2020.09.08
기일변경
2018.02.13
기일변경
2018.01.09
5억200만원 유찰
2017.11.28
기일변경
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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

27.1㎡ (8.2평)

건물

143.87㎡ (43.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 소사구 경인로 180, 101동 7층702호 (심곡본동,부천심곡파라곤) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡고가사거리" 남서측 인근에위치하고 부근은 아파트,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "부천역" 및 시내버스정류장이소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2009년 8월 21일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중제101동 제7층 제702호로외벽:석재붙임마감 및 콘크리트위 페인팅마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등 4) 이용상태 아파트로 이용되고 있음. 5) 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,화재경보설비,실내주차장,난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필1단지 부정형의 토지로 공동주택,판매 및 영업시설의 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 북측과 동측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 559-5,560번지:일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),대로1류(폭 35M-40M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2018-05-23).560-3번지:일반상업지역,방화지구,소로2류(폭 8M-10M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2018-05-23).560-9번지:일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2018-05-23). 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계이의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및본건의 평가전례,같은 건물내 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-09-17
소유자 *********
단독소유 -
2010-09-17
(을1)
근저당권설정 ************* 소멸
말소기준 등기 462,000,000원
2017-07-18
(을1-1)
근저당권이전 ************ 소멸
- -
2016-09-01
(을2)
근저당권설정 *** 소멸
- 35,000,000원
2018-04-27
(을2-1)
근저당권이전 *** 소멸
- -
2017-04-04
(갑9)
임의경매개시결정
(2017타경3340)
************* 소멸
경매기입 등기 400,923,234원
2017-07-27
(갑10)
압류 *** 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

에이스부동산 032-654-3600 경기 부천시 심곡본동 573-4 (55m)
전화
119공인중개사사무소 032-613-8244 경기 부천시 심곡본동 559-1 (79m)
전화
심곡엠파이어공인중개사사무소 032-668-8470 경기 부천시 심곡본동 527 (90m)
전화
미성공인중개사사무소 032-652-2233 경기 부천시 심곡본동 572-20 (91m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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